Valmistele ensin, remontoi sitten

Valmistele ensin, remontoi sitten

25.3.2020

Nyt on aikaa olla kotona, ja monen mieleen saattaakin juolahtaa ajatus tapetoinnista, maalaamisesta, repsottavien listojen uudelleen kiinnittämisestä tai muusta pienestä pintaremontista. Ennen hommiin ryhtymistä kannattaa muistaa lupa-asiat ja huolellinen suunnittelu.


Asunto-osakeyhtiöissä osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti remontista aina, kun remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Ilmoituskäytäntö vaihtelee ja saat sen selville isännöitsijältä. Tavallisesti maalaamisesta, tapetoinnista tai muista pienistä pintaremonttitöistä ei tarvitse tehdä ilmoitusta taloyhtiölle. Jos suunnitelmissa on jokin suurempi muutostyö, kuten lattiapinnan vaihto, ei-kantavan seinän kaataminen tai vaikka kokonaisvaltainen keittiöremppa, on projektista ilmoitettava. Isännöitsijälle pitää siis käytännössä toimittaa suunnitelmat muutostöistä hyvissä ajoin etukäteen luvan saamista varten.  Jos on epävarmuutta mistä remppahommista ilmoitetaan ja mistä ei, kannattaa ennemmin kysyä ajoissa kuin selvitellä asioita jälkikäteen.

Lupa tarvitaan muutoksiin, jotka vaikuttavat vesi-, ääni- tai lämpöeristykseen, kantaviin rakenteisiin, hormeihin tai vesi-, viemäri-, sähkö- tai ilmanvaihtojärjestelmään. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa remonttia. Isännöitsijä voi siis tulla taloyhtiön edustajana valvomaan töitä tai valvonta voidaan suorittaa ulkopuolisen tahon toimesta.  Taloyhtiön remonttiohjeissa on sovittu tarkemmin miten valvonta suoritetaan ja kenen toimesta sillä valvonnan tarve ratkaistaan usein tapauskohtaisesti. Vuokra- ja omistusasujien kohdalla tilanteet ovat luonnollisesti vielä erilaiset: vuokralaisen on hyvä olla vuokranantajaansa yhteydessä ennen mihin tahansa remonttityöhön ryhtymistä.

Suunnittelemalla sujuva remppa ja paras lopputulos

Vaikka makuuhuoneen tapetointi, listojen maalaus tai muu käsillä oleva kunnostusprojekti tuntuisi äkkiseltään miten mutkattomalta tahansa, ei sen kimppuun kannata suunnata suin päin ja suunnittelematta. Huolellinen valmistelu, oikeat materiaalit ja asianmukaiset työvälineet ovat avaimia onnistuneeseen lopputulokseen niin pienissä pintafiksailuissa kuin suuremmissa rakennushankkeissa. Remppastressikin pysyy kurissa, kun suunnitteluvaihe on tehty huolellisesti. Kannattaa lisäksi olla realisti oman osaamisensa suhteen ja pyytää tarvittaessa vinkkejä tai tilata osa työstä ammattilaisilta. Tärkeää on myös muistaa, että esimerkiksi sähkö- ja putkityöt pitää jättää aina näiden alojen ammattilaisille.

Kodin remontointi on mukavaa ja monesti jopa mieltä rauhoittavaa puuhaa – ainakin niin kauan kuin hommat luistavat mallikkaasti. Meiltä on saatavilla luotettavaa ja osaavaa palvelua on myös tilanteissa, joissa sormi on sujahtanut suuhun jo aloitetussa projektissa tai remppa ei ole sujunut ihan suunnitelmien mukaan.

Remppa-apua? Kysy meiltä, me autamme!

Lue myös

Kun homma menee putkeen

Lue lisää

Työturvallisuus on tekoja arjessa

Lue lisää

Varaudumme koronaviruksen aiheuttamiin poikkeustilanteisiin

Lue lisää

Korjauta asfaltin vauriot ajoissa

Lue lisää

Vahinko ei ole toivottu vieras

Lue lisää

Väestönsuoja tuo turvaa

Lue lisää

Korjausrakentaminen on asiakaspalvelutyötä

Lue lisää

Jouluvinkkikimara energiatehokkaampaan ja turvallisempaan jouluun

Lue lisää

Puitteet työn onnistumiselle kohdillaan

Lue lisää

Paloturvallisuus on taloyhtiön ja asukkaiden yhteistyötä

Lue lisää

Kotikadun kasvu jatkuu

Lue lisää
Talven vahingot

Miten estää talven aiheuttamia vahinkoja?

Lue lisää
Säästetään energiaa

Lämmityskausi on alkanut – säästetään energiaa yhdessä!

Lue lisää
Talomestari

Talomestari-palvelu tukee isännöitsijän työtä

Lue lisää
L & S Huoltokeskus

Lahtelainen L & S Huoltokeskus Oy osaksi Kotikatua

Lue lisää
Kasvua paikallisuutta vaalien

Kasvua paikallisuutta vaalien

Lue lisää
Kuuman kesä viilennysvinkit

Kuuman kesän viilennysvinkit

Lue lisää
Taiga Linnanmäki

Cateva mukana Linnanmäen uuden vuoristoradan rakentamisessa

Lue lisää

Jo joutui armas aika suvipihojen!

Lue lisää

Taloyhtiöt valmiina sähköautojen tuloon?

Lue lisää