Taloyhtiöt täysillä mukaan energiansäästötalkoisiin!

Taloyhtiöt täysillä mukaan energiansäästötalkoisiin!

30.8.2022

Taloyhtiön näkökulmasta keskeisimmät energian säästön mahdollisuudet liittyvät ilmanvaihtoon ja lämmitykseen. Näiden järjestelmien toimintakunto on hyvä tarkistaa sekä mahdollinen säätö ja huolto suorittaa jo ennen varsinaisen lämmityskauden alkua syksyllä. Talotekniikan parhaan mahdollisen toiminnan voi varmistaa myös jatkuvalla vuosisopimuksella.    


Energian säästäminen on juuri nyt tapetilla ihan kaikkialla. Eri medioissa kehotetaan harva se päivä ihmisiä säästämään sähköä ja hillitsemään lämpimän veden kulutusta. Myös taloyhtiö voi ottaa osaa energiansäästötalkoisiin, vaikutukseltaan pienin ja suuremmin erilaisin tavoin. Asiantuntijoiden arvioiden mukaan jopa yli 10 prosenttia talojen energiansäästöpotentiaalista voidaan saavuttaa ilman kalliita ja raskaita korjaustoimenpiteitä.

Lämmityksen ja ilmanvaihdon säädöt kohdalleen

Lämmitys ja ilmanvaihto ­– laajemmin tai toisin sanottuna kiinteistö- tai taloautomatiikka ­– ovat taloyhtiön energiankulutuksen kokonaisuudessa erittäin keskeisessä roolissa.

– Jos ison asuinkiinteistön ilmanvaihto ei toimi oikein, lentää rahaa taivaan tuuliin lämpöhukan muodossa. Ja jos esimerkiksi lämmitysjärjestelmän venttiili vuotaa, valuu energiaa ja euroja yhtä lailla harakoille – joskus suuriakin määriä, kiinteistökorjausyhtiö Catevan toimitusjohtaja, Markku Sevón muistuttaa.

Lämmitysjärjestelmän säätö tulee tehdä, jos asuntojen lämpötila on liian korkea tai matala, tai huoneistojen välillä on merkittäviä lämpötilaeroja. Myös lämmitysenergian kulutuksen ”selittämätön” kasvu antaa aiheen asian tutkimiselle.

– Kiinteistöautomaation ja monen muun teknisen järjestelmän tekninen käyttöikä on tyypillisesti noin 20 vuotta, eli iäkkäämmissä kiinteistöissä järjestelmän toiminnasta kannattaa varmistua, vaikkei mitään havaintoihin perustuvia ongelmia olisi ilmennytkään. Järjestelmien toimintakunnosta ja oikeista säädöistä varmistuminen kannattaa tehdä säännöllisesti. Fiksuinta on tehdä tarkastus aina ennen lämmityskauden alkua, jotta asumismukavuuden jatkuvuus on turvattu viileiden kelien koittaessa, Sevón kertoo.

Jatkuva talotekniikan vuosihuoltosopimus kannattaa

Kiinteistönhoitajien työnkuvaan kuuluu erilaisten ilmanvaihto- ja lämmityslaitteiden toiminnasta huolehtiminen monin eri tavoin: muun muassa suodattimien ja hihnojen vaihdot sekä laitteiden lämpökäyrien tarkkailut ovat heidän työssään arkipäivää. Lähtökohtaisesti lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien perusteellisempi säätö ja huolto eivät kuitenkaan kuulu kiinteistönhoitosopimuksen piiriin.

Energiaa säästävät, talotekniikan erityisammattilaisen tekemät säätö- ja huoltotoimet voi tilata oman kiinteistönhuoltoyhtiön kautta erillistyönä tai jatkuvana vuosihuoltosopimuksena.

– ­Jatkuvan sopimuksen kautta saavutetut taloudelliset hyödyt korostuvat etenkin näin energian hinnan hipoessa pilviä ja asiaan liittyvän epävarmuuden pitkittyessä. Jatkuvan sopimuksen etu on myös se, että korjaustarpeet eivät tule yllätyksenä, eli niiden kustannuksiin voidaan varautua taloyhtiössä. Suunnitelmallisuuden kautta myös korjausten kustannukset saadaan monesti pidettyä paremmin kurissa, Sevón vinkkaa lopuksi.

Ota yhteyttä ja kysy lisää talotekniikan säädöistä ja huolloista sekä jatkuvista huoltosopimuksista.

Muita energian- ja sähkönsäästökeinoja taloyhtiöille

  • ­Yleisten tilojen ikkunoiden ja ovien tiivistysten tarkistaminen ja korjaus
  • Vedenkulutuksen hillintä vakiopaineventtiilin avulla
  • Rikkinäisten vesikalusteiden korjaus tai vaihto uusiin
  • Yleisten tilojen ja pihavalaistuksen päivitys LED-tekniikkaan
  • Saunan todellisen käyttöasteen selvittäminen ja lämmitysaikojen optimointi sen perusteella
  • Erilaisten sulatusjärjestelmien, kuten räystäskourusulatuksen, toiminnan tarkistus
  • Yleisen kylmäkellarin käyttöasteen selvittäminen ja käytöstä poistaminen tarpeen mukaan

Lue myös

Cateva on nyt auktorisoitu vahinkoalan toimija

Lue lisää
Kuuman kesä viilennysvinkit

Kuuman kesän viilennysvinkit

Lue lisää

Jo joutui armas aika suvipihojen!

Lue lisää

Sähköautojen latausasemat yleistyvät

Lue lisää

Vahinko ei ole toivottu vieras

Lue lisää

Pakkanen haastaa putket

Lue lisää

Vinkit energiatehokkaampaan jouluun

Lue lisää

Fiksulla valaistuksella turvallisempi piha

Lue lisää
Säästetään energiaa

Lämmityskausi on alkanut – säästetään energiaa yhdessä!

Lue lisää

Syystalkoot suunnitteilla – nappaa vinkit!

Lue lisää

Apua tukkeutuneeseen viemäriin

Lue lisää

Imuautotiimi antaa tukoksille kyytiä 200 baarin paineella

Lue lisää

Korjauta asfaltin vauriot ajoissa

Lue lisää

Vinkit kevään talkoisiin

Lue lisää

Neljä neuvoa sujuvampaan ja vastuullisempaan remontointiin

Lue lisää
Korjausrakentaminen

Vastuullisempia remontteja Catevan tapaan

Lue lisää

Vesivahinko vaatii ripeää toimintaa

Lue lisää

Taloyhtiön kerhotilasta etätyöpisteeksi – asukkaat arvostavat muunneltavuutta

Lue lisää
Asfaltointi

Liikenneturvallista viikkoa ja loistavaa syksyä

Lue lisää

Hyvää sisäilmaa kelillä kuin kelillä

Lue lisää

Avustuksilla helpotusta korjaustöiden kustannuksiin

Lue lisää

Cateva ja Kotikatu uuteen omistukseen

Lue lisää

Suunnittele ja tiedota – remontin onnistumisen kulmakivet

Lue lisää

Taloyhtiöt valmiina sähköautojen tuloon?

Lue lisää

Kun homma menee putkeen

Lue lisää

Työturvallisuus on tekoja arjessa

Lue lisää

Valmistele ensin, remontoi sitten

Lue lisää

Varaudumme koronaviruksen aiheuttamiin poikkeustilanteisiin

Lue lisää

Väestönsuoja tuo turvaa

Lue lisää

Korjausrakentaminen on asiakaspalvelutyötä

Lue lisää

Jouluvinkkikimara energiatehokkaampaan ja turvallisempaan jouluun

Lue lisää

Puitteet työn onnistumiselle kohdillaan

Lue lisää

Paloturvallisuus on taloyhtiön ja asukkaiden yhteistyötä

Lue lisää

Kotikadun kasvu jatkuu

Lue lisää
Talven vahingot

Miten estää talven aiheuttamia vahinkoja?

Lue lisää
Talomestari

Talomestari-palvelu tukee isännöitsijän työtä

Lue lisää
L & S Huoltokeskus

Lahtelainen L & S Huoltokeskus Oy osaksi Kotikatua

Lue lisää
Kasvua paikallisuutta vaalien

Kasvua paikallisuutta vaalien

Lue lisää
Taiga Linnanmäki

Cateva mukana Linnanmäen uuden vuoristoradan rakentamisessa

Lue lisää